房贷按揭80万贷了20年这样算房贷利息该怎么算 月供多钱
鉴于不同银行申请房贷的利率不一样,每月具体多少钱根据用户贷款的银行利率来计算。那么
房贷按揭80万贷了20年这样算房贷利息该怎么算,月供多钱?
1、贷款利率
5年期以上的公积金贷款基准利率为3.25%,二套房的公积金贷款利率按基准利率的1.1倍执行,二套房5年期以上的贷款利率为3.575%。
银行商贷5年期以上的贷款基准利率为4.9%,LPR利率为4.6%,一般首套房的贷款利率会按照基准利率的1.1倍执行,各大银行会在基准利率基础上再进行调整。
2、举例说明80万贷款20年月供金额
当贷款年利率为3.25%时,按等额本息方式还款,每月月供4537.57元。按等额本金方式还款,首月月供5500元,还款金额每月递减9.03元,最后一个月还款3342.36元。
当贷款年利率为3.575%时,按等额本息方式还款,每月月供4670.57元。按等额本金方式还款,首月月供5716.66元,还款金额每月递减9.93元,末月最后一个月月供3343.26元。
当贷款年利率为4.6%时,按等额本息方式还款,每月月供5104.48元。按等额本金方式还款,首月月供6400元,还款金额每月递减12.78元,最后一个月月供3346.11元。
当贷款年利率为4.9%时,按等额本息方式还款,每月月供5235.55元。按等额本金方式还款,首月月供6600元,还款金额每月递减13.61元,最后一个月月供3346.94元。
当贷款年利率为5.39%时,按等额本息方式还款,每月月供5453.51元。按等额本金方式还款,首月月供6926.66元,还款金额每月递减14.97元,最后一个月月供3348.3元。
温馨提示:
信用卡网贷逾期等债务问题,可免费咨询导师微信:203260880
本文未经授权不得随意转载或复制,转载请注明出处:https://www.jzkjmr.com/7620.html