公积金停缴后还能贷款买房吗 公积金停缴的影响还是很大

公积金停缴后对贷款有影响吗?

1、影响贷款申请

公积金贷款申请是有一项硬性条件的,一是连续缴纳公积金6个月以上;二是在申请贷款时,公积金必须处于正常缴纳的状态。在这样的情况下,公积金一旦断缴,哪怕只是断缴了一个月,就不能申请公积金贷款了。

2、影响贷款额度

公积金账户的余额,是与买房时候公积金贷款的额度息息相关的,公积金余额是按月累计的。如果出现断缴,账户内可用的余额自然变少。一旦公积金断缴,公积金账户里就没钱进账了,那账户余额少,可贷额度自然也不会高了。

3、影响贷款发放

因为公积金贷款的利率比商贷要低很多,许多人会倾向于选择公积金贷款。如果已办理公积金贷款,在还完相应的房贷之前,公积金出现连续3个月断缴或累计6个月断缴或者不能按时足额缴纳公积金,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。

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