房贷被拒的有吗？

有部分用户申请房贷会被拒绝。比如不符合房贷条件，或者符合房贷条件但无法通过银行贷款审核，这样申请房贷就会被拒绝。

房贷申请被拒后，用户需要先解决相关问题再尝试申请，否则再次申请审核结果是一样的。房贷申请门槛较高、审核较为严格，有部分用户无法通过审核属于正常情况。

至于已经通过审核，签订了房贷合同，那么用户只需要等房贷放款即可。

房贷办不下来定金可以退吗？

房贷办不下来定金一般是不退的，客户的房贷被拒以后，要么在规定的时候内筹集足够的资金全款买房，要么就是购房失败造成违约，那么开发商是很有可能按照规定不退客户定金的。

所以客户在正式买房缴纳定金以前，可以准备好自己的资料先去银行咨询，看看自己的资质能不能够申请贷款，做到心中有数。

一般情况下，银行对于房贷客户的审核比较关注以下几点：

1、客户的征信。

2、客户的收入证明。

3、客户的银行流水。

4、客户的工作情况。

如果客户遇到房贷批不下来的情况，可以及时与银行联系，看看到底是因为什么原因，在有时候并不一定是客户的征信有问题，还有可能是提交的资料有错误或者是遗漏的地方。

总之房贷如果批不下来客户又交了定金的话，会给客户带来比较大的麻烦，为了避免这些情况出现，客户在申请房贷的时候，最好还是自己先去了解一下贷款政策。当然了如果是因为开发商的原因导致房贷批不下来，客户也可以按规定追究开发商的责任。

房贷办不下来首付能退回吗？

房贷办不下来首付能退回。如果房贷办不下来是由于购房者自身的原因，比如用户自身的信用记录有污点，或者是个人的还款能力不够等造成的，那么用户可能需要承担一定的违约金给开发商才会返还首付；

如果是由于银行的原因，比如额度紧张等情况，房贷是可以全额退回的。总之房贷办不下来首付是可以退回的，至于能不能全额退回，就得看房贷办不下来的具体原因了。

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