商贷转公积金后怎样还钱 商贷可以用公积金还房贷吗

商贷转公积金后怎样还钱?

商贷转公积金后有以下几种还款方式:

1、等额本息还款。每月的还款额固定不变,还款额的组成中,利息逐月递减,本金逐月递增。也就是前期还款利息比本金多,后期还款利息比本金少。

2、等额本金还款。每月还款额逐月递减,还款额的组成中,每月本金固定不变,利息逐月递减。有提前还款打算的用户可以选择这个还款方式。

3、自由还款法。自由还款就是用户在申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据用户的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后用户在每月还款数额不低于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。

4、利随本清。是指贷款到期以后,用户一次性还清借款本金与利息。一般商贷转公积金后,常用的还款方式是等额本息和等额本金这两种还款方式。

商贷可以用公积金还房贷吗?

商贷可以用公积金还房贷,有以下两种还款方式:

1、一次性还款法:贷款人每年一次向受托银行提取住房公积金的账户余额,一次性来偿还贷款本金,并按还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

2、逐月还款法:贷款人每个月直接从委托人的公积金账户提取用于归还当月贷款本息的资金。提取的公积金的金额不足的时候,委托人及时补足贷款人的还款金额。

商贷转公积金后里面的钱可以取吗?

商贷转公积金后里面的钱可以取,不过要符合相应的条件。一般商贷转公积金贷款,对于还完月供后,公积金余额里面多余的钱,可在一年后,凭借房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房发票或收据等向公积金中心申请提取月供(需注意提取额不能超过公积金余额),并且以后每年都可以提取一次。具体住房公积金提取业务流程如下:

1、职工向所在单位提出提取住房公积金的申请,单位核实后,出具提取申请书。

2、职工凭提取申请书及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的管理部申请提取住房公积金,管理部出具提取通知书,由职工签字确认提取金额。

3、职工当日持管理部审核确认的提取申请书(一式两份)及提取通知书(一式三份),到建设银行

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