二手房代办过户可以吗？

委托他人代为办理房屋买卖过户手续，当事人可以带身份证原件、户口簿原件、房产证原件、代理人身份证原件到当事人所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权，法定代理人依照法律的规定行使代理权，指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。

二手房过户能代办，代理过户比本人办理更加方便，而且节省时间，不会多什么手续。此外全权代理还需要办理委托公证书，增加额外的支出。不全权代理的，有些需要买卖双方签字确认。,买卖二手房时是可以委托他人代为办理房屋过户登记的，委托他人时要注意出具委托书。

二手房抵押贷款可以贷多久？

二手房抵押贷款一般情况下不能超过10年，另外贷款机构会对抵押的房子进行评估，如果房龄比较高或者是地段不是那么好的话，都会对贷款申请造成影响，这些都是贷款人要注意到的。

贷款申请成功以后，贷款人一定要按照约定及时偿还贷款，如果没有按照约定及时还上贷款就是逾期，将对个人征信造成比较严重的伤害，逾期次数过多甚至房子都会被处置。

二手房过户贷款全流程有哪些？

二手房过户贷款全流程：双方准备各自资料，前往银行申请房贷；银行对房贷进行初步评估，给出贷款额度与贷款期限；银行审核用户的贷款资料；审批通过，买房需要支付首付款给卖方，然后签订房贷合同，办理过户手续；用户拿到房产证以后办理抵押登记；银行放款到买方的账户里。

以上就是二手房过户贷款全流程，二手房贷款与新房贷款没有啥区别，只要按照以上流程申请房贷即可。

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