逾期两年能办买房贷款吗？

用户的贷款逾期了两年，没有还清逾期的欠款，逾期记录就会一直保留在征信中，而还清了逾期的欠款，逾期记录也还未删除，这样一来用户仍然属于征信不良的用户，征信不良是无法办理房贷业务的。房贷通常会查询用户五年内的征信报告，这就要求个人征信五年内没有不良信用记录。逾期的欠款在还清后，逾期记录会在征信中保留5年，因此5年以后，用户才可以申请办理房贷。

逾期利息可以减免吗？

用户如果与贷款机构进行了协商，协商内容为减免逾期利息，协商成功后逾期利息就可以减免。而用户没有与贷款机构进行协商，则逾期利息不能减免。贷款机构在进行催收时，可能会告知用户尽快还款将减免逾期利息，因此在逾期后，只要用户愿意还款，逾期利息减免的可能性是比较高的。当然，逾期利息虽然可以减免，但是逾期记录不会立刻删除，逾期记录在还清逾期的欠款后，5年以后才会自动删除。

逾期两年之后可以申请信用卡吗？

由于逾期记录需要在还清后保留五年，也就是五年以内逾期记录都未删除，那么逾期两年后用户仍然无法申请信用卡。等逾期记录删除，用户的征信恢复正常，这时候不仅可以办理信用卡，还可以办理其他贷款业务。总而言之，用户在征信不良时，是无法办理信贷业务的。另外，贷款或者信用卡逾期后，用户一定要尽快还款，这样逾期记录才会尽快删除。

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