提前还房贷后月供变吗？

提前还房贷后月供是否会发生变化，主要在于客户的选择：

1、如果在提前偿还部分房贷后选择缩短还款期限，自然是保持每月月供不变；

2、如果在提前偿还部分房贷后选择保持还款期限不变，则可以相应缩减每月月供。而房贷提前还了一部分后月供或还款期限之所以能够有所变化，是因为后续贷款利息将不再按照贷款总额来计算，而是按照剩余未还本金来计算，如此一来，利息就会有所减免。

大家需要注意：

1、选择缩减每月月供，将相应减轻客户每月的还款压力；

2、选择缩短还款期限，可以更早地结清债务。

各有各的好处，客户可以根据自身需求来进行选择。而客户选择提前还款的时间越靠前，房贷能够减免的利息也就会越多。

反之，若等到还款后期才进行提前还款操作，届时利息已经还的差不多了，并不能减免多少利息，而后续选择缩减月供自然也减不了多少。

提前还房贷需要提前多久预约？

如果客户想要提前还房贷，一般需要提前一个星期左右打电话给房贷经办银行进行预约。预约成功后再约定还款日期，然后在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡等去银行办理提前还款手续，把钱充进还款银行卡里，届时银行系统会从中扣款完成提前还款操作。

大家需要注意，房贷并不是想提前还款，随时就可以提前还。除了要提前预约意外，客户一般还需要依照还款计划按月逐期还满规定时间才行（大多数银行规定的是一年）。

提前还房贷有没有违约金？

提前还房贷是否有违约金，得看银行的具体规定，以及客户选择提前还款的时间：如果银行明确规定了客户必须按合同约定的还款计划还满一定时间后方能申请提前还款，不然就要收取违约金，那客户未还满规定时间就进行提前还款的话，自然就需要支付一定违约金。

至于规定的时间，有的银行是一年，还有的银行规定房贷头三年提前还款都需支付违约金。

以上就是秀才笔记为大家整理的有关“提前还房贷后月供变吗 提前还房贷有没有违约金”的内容，今天就分享到这里，希望此文对大家有所帮助。您也可关注百科知识栏目了解和获取更多相关内容。