房贷退税要求唯一住房吗 还了一年房贷可以退税吗

房贷退税要求唯一住房吗?

房贷退税并没有要求得是名下唯一住房才行,只是要求得是首套房才行。而如果纳税人所在地区对于个人名下房屋数量的认定是认贷不认房的话,那若纳税人之前全款买过一套房,之后贷款再买一套房,所购房屋也会被认定为首套房,依然可以申请退税。

当然,如果所在地区规定的是认房不认贷或既认房又认贷,那房贷退税要求的首套房其实也是唯一住房。

房贷退税一般在几月?

房贷退税在3月到6月,因为个人所得税清缴汇算的时间就是从3月1日开始,到6月30日截止。在此四个月期间,纳税人随时可以去申报首套房贷款利息个人所得税专项附加扣除。

注意过期就无法申报了,一年只能申报一次,纳税人记得要在规定时间内到个人所得税APP上操作申请。流程并不复杂,在专项附加扣除填报页面提供个人信息和房贷信息上去,然后选择申报方式进行提交即可。

还了一年房贷可以退税吗?

还了一年房贷,如果房贷执行的是首套房贷款利率,则可以办理房贷利息抵扣个税。而房贷执行的不是首套房贷款利率,那么房贷利息不可以抵扣个税。不管用户名下是否有房产,只要房贷执行的是首套房贷款利率,那么就可以申请房贷退税。

当然,房贷申请退税每年都要申请一次,如果当年没有在规定的时间申请,那么只能在来年再申请。

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