去办房贷前要把所有信用卡还清吗？

用户去办理房贷之前，如果银行要求把之前的信用卡全款还清，那么就必须还清信用卡才可以申请房贷。而用户申请房贷之前，银行不要求用户还清信用卡的欠款，则用户的信用卡并没有影响到房贷，用户可以正常办理信用卡。因此，对于用户来说，办理房贷之前要不要还清信用卡，这个主要是看银行的要求。

只要信用卡的欠款没有大幅度增加用户的个人负债率，那么在申请房贷时，就不会被要求还清信用卡欠款。

去办房贷的时候还要交钱吗？

用户去办理房贷的时候，这个是需要缴纳手续费的。一般来说有评估公司的评估费、担保公司的担保费等，至于具体要收取什么费用，银行会详细告知用户。而房贷利息，在银行放款成功后，银行才会收取。因此，之前缴纳的费用并不是交给银行，这个费用一般是交给第三方机构的。

至于用户的房贷申请失败了，那么就不需要缴纳费用。用户申请房贷之前，可以事先咨询贷款之前需要缴纳的费用。

去办房贷的时候银行要面签吗？

用户办理房贷是需要进行面签的。房贷必须前往线下的网点签订房贷合同，这个签订合同的过程又叫面签，由于之前已经通过审核了，面签只是再次确认用户的身份信息与贷款信息，因此房贷面签基本上都可以通过。面签通过后，用户就可以签订房贷合同。

房贷合同签订后，用户只需要等待银行放款就可以了。至于放款后，用户需要按照合同的约定按时还款。

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