公积金买房子可以用几次 还款每天只扣一次吗
公积金买房子可以用几次?
公积金买房子可以用几次,得看客户买房的方式:
1、如果是申请公积金贷款买房,那最多只能办理两次。若名下已经用公积金贷款买了两套房了,再想买首套房,只能选择办理商业贷款。还有,大家需要注意,要是名下已申请过一次公积金贷款,那在该笔贷款还清以前,也无法再申请公积金贷款买房,只能把贷款结清后才能申请新的公积金贷款。
2、如果是提取住房公积金账户余额用来支付购房支出费用,那职工及其配偶一般每季度可以全额提取一次,一年最多提取四次。
3、如果是在购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
大家还需要注意:
1、购房提取住房公积金,必须是在购房行为发生后才能进行申请;
2、若申请提取住房公积金冲抵购房贷款本息,可选择月冲或年冲两种方式,月冲是每月逐期从账户中扣取,年冲是每年一次性扣取。
公积金贷款还款每天只扣一次吗?
公积金贷款还款通常不是每天只扣一次,在扣款失败的情况下也有可能扣取第二次、第三次,具体以经办行的实际规定为准。
需要注意的是,银行在还款日当天只扣款一次,那么不管第一次扣款有没有成功,在当天都不会发起第二次扣款。
系统自动扣款的时间是不固定的,但是也有规律可循,如果连续几个月都在同一个时间段扣款,那么用户的公积金贷款扣款时间就基本已经固定了。
公积金贷款房贷当月需要还款吗?
公积金贷款房贷当月不需要还款,通常公积金贷款房贷批下来后,都是从次月开始还款的。
如果首个还款日距离放款日较近,可能还会延迟一个月再还。房贷的首月月供大多是按照实际天数来计息的,和后续月供的计算方式不一样。
客户要保证绑定的还款银行卡里资金充足,无论什么时候开始还款,等到银行系统自动扣款时都能够顺利扣款成功、完成还款,避免出现逾期行为。
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