房贷逾期会怎么样？

1、产生罚息和滞纳金房贷一旦逾期，就会产生罚息和滞纳金，如果是公积金贷款买房，那么会按贷款利率的150%来收取罚息，商业贷款则是按合同约定利率的130%到150%来收取罚息。而且房贷逾期还会按照最低还款额未还部分的万分之五的利率来收取滞纳金。

2、上报征信房贷逾期的话，还会被银行或者贷款机构上报到央行征信，在你的个人征信报告上留下不良的信用记录，而征信上留下污点，会对个人的信用产生很不良的影响。

3、影响贷款房贷逾期严重的话，比如出现“连三累六”的情况，就很可能会被拉入黑名单，而一旦进入黑名单，以后再想要贷款的话，基本上是不可能了。

房贷提前还款利息怎么算？

在还房贷的时候，若手头上有了充足的资金，也可以选择提前还款。那么，房贷提前还款利息该怎么算呢？房贷提前还款可以分为提前全额还清和提前还部分贷款：若是选择提前将房贷全额还清，收取的利息就是截止到你还清房贷的那一天。也就是说你实际占用了银行多久的贷款资金，就要计算多久的利息。因为房贷提前全额还清基本上都是一次性结清房贷本息。

若是选择只提前还一部分的贷款，除了你提前还的那部分房贷的本息，剩余未还的房贷的利息，依然按照原有借款合同上约定好的贷款利率来计算。不过提前还部分房贷后，可以选择不改变月供额，只缩短还款期限，也可以选择不改变还款期限，只减少月供额。而这两者之间，前者的利息会更少。

房贷逾期多久会收房子？

因为现在大多数人都会贷款买房，所以房贷的压力也是现在年轻人当中一个很大的问题。就有人因为一时还不上房贷导致逾期。那么，房贷逾期多久会被拍卖呢？房贷逾期之后，并不会立刻就进行拍卖，而是先进行催收，银行一般会发函通知借款人进行还款，贷款机构也会发短信来进行催收。

在房贷逾期超过了三个月之后，就不再只是催收了，因为这时机构已经可以进行起诉，所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼，通过法律途径来要求借款人尽快还款。而在诉讼期间，房产也会被冻结。

在起诉过后，当事人还不能归还欠款的话，房产就会经由法律程序进行拍卖，通过法院组织拍卖来抵扣贷款本息。所以房贷在逾期之后，一般是在被银行或贷款机构起诉后，当事人依然无法归还欠款的情况下，房产才会被拍卖的。而房贷发生逾期后一般要三个月以上才可能会被起诉。

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