房贷不批可以换银行吗？

房贷不批是可以尝试换一家银行的，不同的银行在审批时的审批条件还是有所差异的，所以如果相关用户的贷款不是有原则的准入问题的话，可以尝试更换贷款银行。

如果自己申请的房贷正在审核期一般是不可以换银行的，可以先等审核结果出来，如果房贷审批没有通过，那之后就可以更换一家银行来申请房贷。

如果申请房贷被拒，可以先问清楚审核不通过的具体原因，避免选择换银行申请的时候因同样的问题被拒。

房贷查首付款来源吗怎么审查？

房贷是会查客户支付首付款的资金来源的，以确保客户是用自己的钱付的首付。因此，客户在办理房贷的时候需要提供首付款收据上去，还有银行流水。除此之外，银行还会去查询客户的征信报告，看看客户近期是否存在消费贷款记录，以及名下信用卡是否存在大额转账情况。

银行在查看用户首付款银行卡流水时，一般会倒查半年的流水，看其中是否有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款，如果有说明首付款并不是家庭自有资金，不符合监管要求。要是流水有他人转账记录，也要提供该转账卡的近半年流水。

房贷被拒首付款能退多少？

房贷被拒首付款能退多少这需要看贷款人与开发商的约定如何，如果是银行开发商的原因，导致贷款人的房贷被拒那么是可以全额退首付的，并且贷款人还可以追求开发商的责任，要求赔偿。

不过如果是贷款人个人的原因导致房贷被拒，首付款一般也可以取回来，不过能拿回多少首付款贷款人就需要跟开发商写上了，在有些时候如果是贷款人自己的原因导致房贷被拒，开发商就算是回退首付，也会追求贷款人的违约责任，会出现一些损失。

所以如果是因为个人的原因导致房贷被拒了，贷款人需要好好的跟开发商协商，争取取回全部的首付款，避免遭受资金损失。同时为了增加房贷的成功率，贷款人在申请贷款的时候，准备资料一定要详尽细致，不要出现遗漏。如果还有其他欠款没还清，贷款人可以在结清其他贷款以后再去申请房贷。

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