一、北京公积金贷款自由还款是啥？

北京公积金贷款自由还款是指在申请北京公积金贷款时，北京住房公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，不过每月还款数额不能少于最低还款额，在不少于的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月划款额。

北京住房公积金自由还款额的最低还款公式为：贷款总额*该借款期限对应的每万元月最低还款额。

二、北京个人住房贷款利率是多少？

北京个人住房贷款利率如下：

1、贷款时间在一年以内（含一年）是4.35%。

2、贷款时间在一年至五年（含五年）是4.75%。

3、贷款时间在五年以上是4.90%。

4、公积金贷款基准利率：贷款时间在5年以内（含5年）是2.75%，5年以上是3.25%。

三、北京公积金贷款提前还款怎么算的？

北京公积金贷款提前还款的算法为，提前还款利息=提前还款本金*日利率*实际天数。日利率=年利率/360=月利率/30。

北京公积金贷款提前还款可分为提前部分还款和提前全部还款。提前还款需要借款人拨打公积金热线，预约提前还款，申请提前还款，填写申请书，并盖章提供资料。确定还款金额和日期，委托银行、公积金管理中审批，去银行偿还贷款即可。

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