一、装修贷款利率是多少？

银行装修贷款利率的定价，一般会在人行基准贷款利率或者LPR利率的基础上，适当上浮，不同银行上浮区间也不一样，具体以银行规定为准。

1、人行基准贷款利率1年（含）以内，4.35%；1-5年（含），4.75%；5年以上，4.9%。若上浮10%，则：1年（含）以内，4.79%；1-5年（含），5.23%；5年以上，5.39%。若上浮20%，则：1年（含）以内，5.22%；1-5年（含），5.7%；5年以上，5.88%。若上浮30%，则：1年（含）以内，5.66%；1-5年（含），6.18%；5年以上，6.37%。

2、LPR利率1年期，3.7%；5年期以上，4.6%。若加30个基点，则：1年期=3.7%+0.3%=4%；5年期=4.6%+0.3%=4.9%。若加50个基点，则：1年期=3.7%+0.5%=4.2%；5年期=4.6%+0.5%=5.1%。

并非所有银行都可以提供装修贷款，或者要求装修贷款和购房贷款同在一起，具体可以找银行咨询。

有些银行既可以提供个人纯信用贷款用于装修，也可以提供抵押型的装修贷款，抵押贷款的额度会更高，贷款期限也会更长。

纯信用申请的装修贷款一般最长贷款期限是3-5年，而提供抵押申请的装修贷款一般最长可贷10年，根据需求选择后，参考上面的基本利率及浮动情况，自己就可以大致判断装修贷款利率了。

二、装修贷款和房贷哪个便宜？

装修贷款和房贷哪个划算？原则上是贷款买房比较划算一点。房贷是实际利率，装修贷款是名义利率。一般来说商业房贷的年利率在4.35%-4.9%之间，申请公积金贷款的话年利率在2.75%-3.25%之间，而装修贷款的贷款年利率一般是5.6%-6.55%之间，各大银行会有所调整。

房贷一般还款方式是等额本金或是等额本息还款，大部分是等额本金，每个月还款后本金减少，月利息是按照剩余本金计算，每月要还的利息也会减少。例如用户借10万元房贷，分5年还，年利率4.75%，则首月需要还款2062.5元，还款金额每月递减，总利息12072.92元。

而装修贷款一般采用的是等额本息还款，把总贷款金额和总利息加在一起然后平摊到每个还款月，每个月还的钱是固定的，利息不会跟着本金的减少而减少。比如说用户借10万元装修贷款，分5年还，年利率5.85%，按等额本息还款，每月需还1926.31元，总利息15578.78元。

三、装修贷款可以贷几年？

装修贷款一般是贷3—5年，在这方面银行是没有明确的规定，大部分是最长可以贷款5年，申请装修贷款的时候，银行主要是看贷款人的还款能力，贷款的额度不会很大。

银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。装修贷款需要满足的条件：

1、贷款人年龄在18—65岁之间，并且具有当地常住户口及合法有效的身份证明;

2、贷款人有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力;

3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等;

4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);

5、贷款银行规定的其它条件。

装修贷款的期限在规定范围之后是可以自主进行选择的，贷款期限长还款压力小，但是利息多。最好是根据自己的经济情况核算后再选择。

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