一、申请房贷有其他负债怎么办？

申请房贷有其他的负债可以先提前将其他的债务结清，虽然有负债并不会让银行直接拒绝房贷，但是会提高对客户收入流水的要求，如果客户对自己的收入流水不是那么有信心，那么在申请房贷以前，可以先将其他债务结清。

银行对于房贷的审核比较严格，客户如果不想要房贷申请出现意外，那么就需要注意到以下几个方面：

1、个人的征信。

2、个人的收入。

3、自身的负债率。

4、有没有按约定缴纳首付。

5、提交的资料是不是详尽细致。

为了增加房贷成功率，客户可以从以上5点出发，尽量提高自己在银行审批中的资质。当然了如果在贷款的过程中有什么疑问，客户也要及时与银行联系，争取尽快解决问题。

如果是因为客户自己的原因导致房贷被拒了，同时客户又没有按照约定补足相关资金的话，开发商是会追究客户违约责任的。

二、个人负债太多还能申请房贷吗？

个人负债太多还可以申请房贷，不过银行一旦发现客户的负债较多，会担心客户的还款能力可能就不会下款，就算是客户申请成功，这会进一步增加以后的债务压力，加大以后的逾期风险，所以在负债太多的时候申请房贷还是要谨慎。

客户申请房贷的时候，银行主要会考察以下信息：

1、客户的征信报告。

2、客户的收入。

3、客户的负债率。

4、客户的银行流水。

如果客户有其他外债，那么银行就会提高对客户收入流水的要求，一般来说，银行会要求客户的收入流水是月还款额的两倍以上，如果有其他的外债，就会增加这个倍数。

所以如果客户对自己的收入流水不是那么有信心，那么在申请房贷以前可以先将其他的贷款还清以后再去申请房贷。也可以在申请贷款以前，准备好资料先去银行咨询，做到心中有数。

三、妻子负债20万影响丈夫车贷吗？

妻子负债20万，如果是婚前的妻子个人负债，那么不会影响婚后丈夫申请车贷，因为妻子的个人负债不属于夫妻共同债务，这样并不会影响婚后两人的还款能力。而妻子负债20万属于婚后共同负债，在已经有大额负债的前提下，肯定会影响丈夫在婚姻存续期间贷款买车。

车贷的申请基本条件包括申请人征信良好、有稳定的工作与收入、有足够偿还本息的能力，当妻子负债金额较高时，就会直接影响到还款能力。丈夫在申请车贷前，可以先向工作人员进行咨询，工作人员初步评估认为妻子的负债影响到了车贷，则可以选择提前还清贷款的方式来解决这个问题。

而没有影响到丈夫申请车贷，那么妻子在还款期间注意按时还款，丈夫就能正常申请车贷。

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