一、征信有逾期买房按揭贷款有问题吗？

1、先把欠款还清无论逾期金额是多少，只要逾期了，一定要及时把欠款及时补上，如果实在还不起也要及时和银行联系，说明逾期的原因，并向银行申请延期还款，一定不要逾期不还，否则后果很严重。

2、提供有价值的抵押物一般来说，如果有逾期记录，那么申请个人信用贷款是基本不可能了，银行很难会再次相信，毕竟已经有过失信行为了。不过，如果申请的是抵押贷款成功率就大得多了，特别是如果能提供有价值的抵押物，比如房产证、行驶证等，因为有抵押物的话，就会还不起钱，银行也可以通过拍卖抵押物来降低损失。

3、证明不是恶意逾期如果信用卡是因为忘记还款时间、还错信用卡等原因导致逾期的，那么可以向银行申请非恶意逾期证明，如果能拿到银行的非恶意逾期证明，那么成功申请银行个人贷款的几率会大得多。

4、多找几家银行不同银行的个人贷款申请门槛都不一样，有的银行如果借款人逾期情节较轻也是会放款的，所以如果有逾期记录，那么再次申请银行个人贷款时要多找几家银行，这样成功的几率会更大。

总的来说，征信上出现良性逾期，无需过度忧虑;出现严重不良记录的，很可能需要等五年后再贷款。当然，不是空等五年，须先将征信记录中的欠款和滞纳金缴纳完毕，五年后银行系统会将不良记录清除，到时候就可以贷款、按揭买房。

二、征信花负债高无逾期有什么贷款？

1、乐享借

乐享借是正规持牌金融公司旗下的贷款平台，只要用户没有逾期记录就可以申请，借款额度20万，官方给出的日利率在0.02%-0.09%，根据用户的信用和其他条件评估额度和利率，可以分3-36期还款，还款压力小。

2、榕树贷款

榕树贷款经历过银监会的整顿之后，现在已经全面转型为助贷平台，匹配银行和持牌金融机构放款，额度1000-20万，利率以匹配的资方为准，使用期限一般3-12期，前期不查征信，会看网贷大数据，是比较容易通过的小额贷款平台。

3、小花钱包

小花钱包不看负债，只要征信没有逾期记录还是能下款的，借款额度在5万元之内，年化利率在24%-36%之间，使用周期3-12个月，需要借款人认证个人名下的信用卡账单，只要有信用卡征信花了也可以申请。

4、钱多美

钱多美是金美信消费金融机构旗下的贷款平台，额度和桔多多共享，借款额度一般在5000元起，年化利率一般在13%左右，需要越好的借款人审批的利率越低，使用时间3-12个月，额度随借随还可以商城购物也可以取现使用。

5、58快借

58快借是58金融旗下的贷款产品，对用户的整体要求并不是很高，主要看借款用户的工作和收入是否稳定，借款额度20万元，按日计息0.02%起，使用期限6-12期，匹配银行和持牌金融机构放款，如果有额度无法使用，建议过段时间后再申请。

三、征信花了没有逾期要养几个月申请房贷？

征信花通常指的是征信报告上贷款审批、信用卡审批、担保资格审查，这三类硬查询记录短期内次数太多，因为会被贷款机构认为借款人资金比较紧张，急需借钱，会认为有以贷养贷、以卡养卡的嫌疑，把借款人列入高风险用户，不会轻易给贷款。

而大多数贷款机构比较关注最近3个月的查询记录，所以最好是养三个月的征信再去贷款。当然也不是征信花必须要过三个月贷款，像要是借款人线下贷款能通过提供多种财力证明证实自己的经济实力良好，也是可以马上去贷款的。

征信花过三个月贷款也不一定能百分百通过，毕竟征信只是贷款审批参考因素之一，借款人的还款能力也同样重要，还有就是各借款平台门槛宽松度不同。要是想贷款容易过，借款人可以从这几个方面入手：

1、选择门槛宽松的贷款平台，像度小满、京东金条、借呗、招联好期贷等平台只要借款人征信没有严重不良记录，符合借款要求，并且具备偿付能力，要是这些平台的账户活跃度高，就更加好借钱。

2、尽可能降低借贷风险，比如在贷款前把之前办理的信贷业务欠款大的结清，一方面能降低负债率，一方面能减少借贷机构数量，有能力的话还可以去做兼职来多赚钱，借贷风险越低，借款人比较容易获得贷款机构信任。

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