一、中银e贷影响公积金贷款吗？

中银e贷是中国银行一个消费贷款平台，可以在手机上面直接操作，开放的客户群体有发薪客户、房贷客户以及部分地区公积金客户额度最高可以批到30万，而且可以随借随还，按日计算利息，日息最低能够到0.0155%。举个例子，如果借了1万元，用了1年，利息的话只有558元，还是非常划算的。

中银e贷里面针对的公积金客户，只是说能够证明他们有在开放地区缴纳公积金就行了，不会影响到后续用户使用公积金买房贷款。两者当中一个是消费贷，一个是房贷，并不冲突。中银e贷支持公积金的地区有：天津、广东、浙江、江苏、山东、安徽、陕西、河北、辽宁、四川、广西、湖南、湖北、上海、甘肃、宁夏等地区。另外有很多网友反馈，在手机APP上面操作的时候，会卡在公积金所在地区选取的地方，估计应该是系统的原因导致，建议去网点柜台咨询一下。

二、住房公积金贷款比商贷省多少钱？

比如你贷款买房，贷款55万，如果贷款20年，商业贷款15万率上浮20%，公积金贷款40万，等额本息，总利息是24万。如果55万全部是商业贷款，等额本息，利率上浮20%，总利息是35万。利息比组合贷款多出11万。

公积金贷款利率5年内是2.75%，5年以上是3.25%，而现在银行商业贷款(房贷)一般都是在5年以上，5年以上的商业贷款利率是4.9%。但是目前因为资金比较紧张，很多银行都会上浮10%-30%之间，实际的利率是在5.39%-6.37%之间。

所以如果有公积金情况下，尽量使用公积金贷款。而且不建议使用纯公积金购买70年公寓作为首套房，利息少不了多少，关键占用购房房票名额，导致后期限购，首付比例提高或利率提高。

三、住房公积金贷款额度怎么计算的？

1、房屋价格简单来说，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例，但具体情况所应用的标准也不一样。

2、公积金账户余额贷款额度=借款人及参贷人公积金账户金额*20(有些地区是15倍)。

3、借款人还贷能力贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻所在单位公积金月缴存额)还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]12月*贷款年限。

4、贷款最高限额公积金贷款最高限额视各地公积金中心规定而定。

公积金贷款利率比商业贷款低，但是额度没有商业贷款高，如果条件允许的话，建议你们可以尝试组合贷款，就是公积金贷款和商业贷款组合在一起，这样就可以优势互补了，这个主要根据自身情况和实际需求去选择。

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