房贷年限必须是5的整数倍吗 房贷35万提前还10万吃亏吗
一、房贷30年可以提前还款几次?
房贷30年可以提前还款1-2次。一般情况下,房贷满一年后,之后用户每年都有提前还款的权限,具体情况以各大银行公布为准。用户需要注意的是,提前还款可能会要支付违约金,违约金金额多高,提前还款是否划算;另外用户如果已经还了较长的期限,利息已经偿还了大部分,那提前还款就未必划算了。
总体来说,提前还款多少会给用户节约一部分利息,用户在经济条件充裕的情况下选择提前还款也是可以的。
二、房贷35万提前还10万吃亏吗?
房贷35万提前还10万,用户并不吃亏。用户提前还10万,剩余待还款的本金会大幅度减少,这样房贷总利息也会大幅度减少,从而减缓了用户的还款压力。即使后续用户的还款能力降低了,用户也可以按时归还每一期的房贷。
另外,用户提前归还房贷以后,可以选择缩短贷款期限,保持月供金额不变,或者减少月供金额,保持贷款期限不变。
三、房贷年限必须是5的整数倍吗?
房贷年限不一定得是5的整数倍。一般情况下售楼处的工作人员在向用户介绍贷款年限时,都会推荐5的整倍数,那是因为这样的贷款年限,方便快速计算出每月还款额。实际上房贷的年限是1-30年中任意一个年限都可以选择的。
用户可以选择任意一个自己想要的年限,与银行协商好就可以了,另外贷款成功后用户一定要记得桉是还款,保持良好的信用记录。
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