万物皆有周期，工资涨幅有限，普通人不要低首付买房

经济学已经指明：工资是企业的负债，打工人也不是企业的资产，因此没几个企业愿意主动给职工加工资，在当前，大部分人35岁以上的打工人不被任意开除就不错了。

在思想上，对未来要审慎，不要过于乐观，没有家族背景、没有傲人才华、没有后台贵人，绝大部分人终其一生必将无所作为，这是常态，不是意外，因此不要加大杠杆，稳健稳妥方为普通人的生存之道。

降低房价、降低地价、降低税费、降低贷款利息，才是释放消费需求激发创新活力的可持续发展之道！

低首付，对应的就是高贷款，长还款周期，伴随着动辄6%甚至到8%的高利息价格，真正有望做到“一贷传三代，人走贷还在”，债留子孙，难以翻身。

根据测算，增加10%的中长期贷款规模至少可以撬动15%至30%的利息收入，低首付高贷款的受益者必然是银行，因为房价是不确定的，而利息和还款却是一定的，银行自然是乐不可支、笑开花。同样乐不可支的，还有卖土地的一方。

我们的核心观点：

1、低首付，对应的就是高贷款、长时间还款，本质是“一贷传三代”；

2、低首付、高贷款的最大受益者是卖地一方及放款银行；

3、万物皆有周期，有涨薪就有降薪，没有确定的收入大幅增加，不要增加杠杆；

4、不要低首付，要低房价、低地价、低贷款利率、周全的居民保障，才是释放需求的可持续发展之道！

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