一、负债高可是我根本没有贷过款是怎么回事？

用户的个人负债高，但是从没有申请过贷款，可能是因为用户的名下有多张信用卡或者用户给他人的贷款做了担保。名下有多张信用卡时，信用卡的额度就属于个人负债。至于给他人的贷款作担保，贷款的金额也会属于用户的负债，贷款结清后，这笔负债才会消失。因此，哪怕用户从来没有申请过贷款，个人名下也有可能存在负债，具体请以征信的显示为准。

二、负债五万房贷就批不下来吗？

负债五万并不一定会让房贷批不下来，只要客户能够保持良好的个人信用，征信报告里没有不良记录；且能够在申请房贷的时候提供充分的经济收入资料，证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，那房贷也可以顺利批下来，并不会因为有负债就导致办理不下来。

当然，大家需要注意，如果负债太高，而申请房贷的时候又不能提供足够的经济收入资料证明自己具备充足的按时还款能力的话，那恐怕就会影响到房贷审批了。还有，如果客户的信用不好，个人征信报告里存在不良记录的话，那无论是否有负债，房贷短时间内都办不了。

而客户在办理房贷的时候如果担心自己资信一般会影响到房贷审批，可以选择找一个资信优良的人来给自己的贷款提供担保，如此可以提高贷款审批通过的几率。

三、办理房贷说我负债太高怎么操作？

办理房贷被银行说负债太高的话，客户应想办法去偿清名下债务，如果一时无法还清，也尽量能还多少是多少，好降低个人负债率。还有，客户可以多提供一些资产财力方面的资料（比如大额存单、汽车行驶证等等）以证明自己拥有充足的按时还款能力。

除此之外，客户还可以去专门找一个资信优良的人来给自己的房贷提供担保，以提高房贷审批通过的几率。或者追加首付款、降低贷款金额也行，贷款金额变少的话，对客户的经济水平要求也会下降一点。毕竟房贷月供会因贷款总额下降而随之下降，而客户提供的银行流水一般达到房贷月供两倍及以上就行。

同时大家注意一定得保持个人良好的信用，在给名下信贷产品还款时必须要按时偿还，千万避免逾期。因为信用一旦受损，那短时间内基本别想办下房贷了。

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