房贷没下款可以用花呗吗？

房贷没有放款前，用户使用花呗时，只要每期都按时还款了，这样是不会影响到房贷审核结果的。除非用户的花呗逾期还款，而在房贷审核时，查到了花呗逾期记录，那么房贷申请就有可能被拒绝。因此，有逾期记录才是房贷审核不通过的原因，并不是使用花呗导致审核不通过。当然，在申请房贷期间，最好是不使用花呗、借呗等产品，等放款以后再使用也不迟。

房贷如果还没有批准下来，不建议您用花呗，因为现在花呗是上征信的，申请花呗有可能对于房贷的申请结果产生不良的影响，所以不建议你现在使用花呗。

房贷没放款前最好是不要用花呗，怕影响信用记录，影响贷款。

房贷没还完房产证在哪？

房贷没还完的情况下房产证一般会在自己的手里，现在大多数银行会要求贷款人去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，然后房产证放在自己手里。

如果相关用户办理的是抵押贷款，那么通常房产证通常会押在银行，贷款还完之后用户直接去银行办理结清手续，拿回房产证即可。

房贷没还完房产证具体在哪，不同银行的相关规定也是有所不同的，具体以贷款行的实际规定为准。

房贷没通过能不能增加首付？

房贷没通过能不能增加首付，贷款人需要分情况，如果是个人的收入流水不满足银行的要求，但是其他的资料没有什么问题，在这种情况下贷款人可以增加首付减低月供，这样说不定就能成功。

但如果是贷款人的征信报告上面有不良的贷款记录，在这种情况下银行只是觉得贷款人的信用记录很差，将贷款借给他会有比较大的风险，贷款人就算是增加了首付也不一定能贷款成功。

所以如果房贷申请失败了，贷款人还是可以主动跟贷款银行沟通，看看问题到底出在了哪里，有什么办法可以解决，在解决问题以后再去尝试申请贷款，不要盲目的行动。

为了增加房贷成功率，贷款人在申请贷款的时候，准备的资料就一定要详尽细致，另外贷款人如果还有其他的债务未结清，也可以在还清其他债务以后再去申请房贷。

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