房贷银行不批能退首付吗？

房贷如果银行不批，之后客户可以选择联系房地产开发商申请退房、退首付。不过大家需要注意，如果房贷被拒的问题出自自己身上，那找房地产开发商申请退房可能会违约，届时可能需要支付一定违约金，首付也许不会全额退回来，而是会从中扣除一部分充当违约金。

当然，如果房贷被拒的原因不在于客户，而是银行问题或房地产开发商问题（比如证件不齐全）的话，那客户找房地产开发商退房就不算违约，有机会拿回全部首付款，不需要支付违约金，甚至可以向对方索求一定的损失费用。

建议客户谨慎考虑清楚后再决定是否要退房，像如果房贷被拒只是因为提供的资料信息不全或有误的话，其实客户备好完善准确的资料重新再尝试申请就行了，还可以换一家银行办理。而如果是因为个人信用不好，短时间内实在办理不下来，那只能选择退房。

房贷首付不够能不能借微粒贷？

房贷首付不够，不能够借微粒贷来筹集相关款项，因为银行为了抑制投机行为维护市场的稳定，会审核贷款人的首付款来源，一旦发现贷款人通过借贷筹集了首付款，就可能会直接拒贷。银行查询贷款人首付款来源的办法有很多，更何况微粒贷还是一款上征信报告的信贷产品，贷款人借了微粒贷就会在征信报告上面提现借款记录，银行在考察征信的时候一眼就能看出来。

如果贷款人的首付款来源还要通过借贷获得，那就说明贷款人的经济状况堪忧，这会导致贷款人自身的负债率比较高，银行在下款的时候就会有顾虑，害怕贷款人出现逾期还不上贷款。

所以说，如果没有足够的经济实力，在申请房贷等大额贷款的时候就一定要保持慎重，不要给到自己以后的生活太大的还款压力，在准备好足够的资金以后，再去尝试申请房贷也不迟。

房贷提前还款要多少违约金？

房贷提前还款具体要收取多少违约金，主要得看经办银行关于房贷提前还款违约金的收费规定，以及关联到客户操作提前还款的时间、金额等等。

像不少银行要求客户必须按照合同约定还款计划按时逐期偿还规定时间后方能提前还款，不然就会收取违约金。而大多数规定的时间是一年，也就是说，客户选择一年内提前还款要交违约金，一年后就不用了；也有的头三年都得支付违约金。

至于收费标准，有的是直接多收取几个月的利息充当违约金，有的则是按提前还款金额的一定比例收取。比如有银行规定还款未满一年申请提前还款的情况，将收提前还款金额3%的违约金；还款满一年、未满两年申请提前还款的情况，将收提前还款金额2%的违约金；还款满两年、未满三年申请提前还款的情况，将收提前还款金额1%的违约金。

以上就是秀才笔记为大家整理的有关“房贷首付不够能不能借微粒贷 房贷提前还款要多少违约金”的内容，今天就分享到这里，希望此文对大家有所帮助。您也可关注金融知识栏目了解和获取更多相关内容。