1、资料不全或信息不符。

借款人在申贷时是需要向银行提供一些申贷资料的，其中银行尤其重视对收入证明、个人流水等方面的严格审核。若是发现材料中的信息与实际不符，那么就会选择拒贷处理，因为在银行看来，资料不全或者错填均有作假嫌疑，为了规避风险，银行不会同意放款的。所以，大家需要提前将资料准备齐全，并仔细核对是否正确、真实、有效，避免因自身原因导致被拒贷。

2、年龄不符合要求。

大多数银行对于借款人的年龄也是有限制的。一般来说，男性年龄不得超过65岁，女性不得超过60岁。若是超过这个年龄范围，银行就会担心借款人可能存在到期无力还款的情况，从而增加银行需要承担的风险。此时，大家可以增加购房首付款金额，或减少贷款年限，申请人子女也可以考虑向银行申请合力贷，以帮助自己的父母获得贷款。

3、征信问题。

若是因为征信原因被拒，大家就要分清状况。首先是信用报告上信息登记有误造成信用不合格；其次是逾期造成的信用污点。面对第一种情况，大家需要到征信管理部门提出异议申请，一般15-20日之内就可以得到答复；第二种情况的话，大家需要还清欠款，然后保持好的信用习惯5年，待信用自动修复。由于修复时间漫长，建议平时好好保护自己的个人信用。

4、职业因素或收入不稳定。

除了收入和流水外，银行在贷款审批过程中还会考虑到借款人的职业，像教师、公务员等职业获得贷款的成功率相对较高；而从事高危行业的人，因为危险性比较高，贷款成功率就会比较低。这种情况，大家需要通过专业的咨询公司进行咨询，找担保公司做担保再次申请贷款，如此才能有效提升贷款成功率。

另外，因不同的银行对贷款条件的规定不同，如果贷款申请人本身没有问题，不妨换一家银行试试，或许能获得审批。

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