对于这个问题，我个人觉得还是要根据自己的实际情况来做决定，像你这个情况，如果你能够找到合适的投资渠道，投资收益能够超过银行贷款利息，那么你就不要提前还款，如果投资收益不能超过银行贷款利息，那么就提前还款。

房贷提前还款的规则是什么？

1、每家银行的房贷都是可以提前还贷的，但是有些银行对于提前还贷是有要求的，一般会要求在放款后几年内不可以提前还款，如果要提前还款，那么需要支付一定比例的违约金。

2、房贷银行会对提前还款次数进行约定，一般银行会要求提前还款次数一年内1到2次，如果不设定次数要求，那么用户的提前还款会占用银行客户经理大量的时间，因此设定了提前还款的次数。

2022什么情况下应该考虑提前还房贷？

1、减少每月的还款压力

很多人提前还款是为了减轻每月的还款压力，如果选择等额本息的还款方式，房贷的每月还款金额是固定的，而且每月的还款时间也是国定的，一定要按时将每月的还款打入还款账户，如果不能按时打入，那么就会影响个人的征信。每月的还款额要与个人的收入相匹配，如果个人的收入发生较大的下降，那么每月的还款可能就会受到影响，在这个时候为了减轻还款压力，那么可以选择先提前还一部分，避免还款出现逾期。当然这个还款前提是要有一笔资金。

2、没有好的投资渠道

目前市场上投资方式还是很多的，风险较小的有存款、银行理财、货币基金等，但是收益较低，目前的收益大部分在4.5%以内；风险较大的有股票、股票型基金、期货等，如果操作得当，收益会比较高。按照目前风险较小的几类产品来看，收益要超过房贷利率是比较难的，如果你只会风险小的产品投资，那么就可以去提前还款。如果你对风险高的产品比较有信心，那么可以尝试去投资这些产品，获取更高的收益，那么你就不需要提前还款。

3、流动性没有压力

所谓的流动性是指每个人身边留一笔钱用于应急使用，每个人都会碰到一些比较紧急的事情，身边需要留一笔钱。如果你想提前还款，那么建议你留一笔紧急备用金，以应付可能出现的意外情况，其他的钱再考虑用于提前还款。

对于提前还款，不存在好或不好，只有适合还是不适合，要从个人的实际出发，根据自身的需要进行综合考虑，再来决定是否要提前还款。

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