一、30万公积金贷几年划算？

借款人申请了公积金贷款30万元，还款日期选择几年划算，需要根据实际情况来看。如果借款人只是手头暂时缺钱，能够很快补上的话，当然是越短越好。

如果借款人的经济实力不是很强，短时间内无法归还的话，建议选择的还款日期越长越好，选择30年也是可以的。

首先从利息来看，贷款30年确实需要支付很多利息，但30万元本身属于大额贷款。在申贷中，一般讲究大额长贷的原则。尤其是公积金贷款的利率非常低，除了公积金贷款之外，借款人几乎是不可能在申请到这么低利率的贷款产品了。

其次从资金利用率来考虑，虽然30年的利息是多少一些，但是贷款本金不变，借款人需要承担的月供压力是非常低的。当借款人手头有一定资金时，是可以将这笔资金用作生活备用金或者投资基金的。

二、30年房贷利息几乎等于本金吗？

一般来说，选择贷款三十年，贷款利息一般与本金是持平的，甚至有的时候贷款利息还要高于本金。一方面是因为用户的贷款期限较长，时间成本较高；另一方面，用户贷款的本金高，当贷款利率偏高时，贷款期限越长，贷款利息自然也就越高。

因此，30年房贷利息几乎等于本金是正常情况，用户如果无法接受贷款利息高于贷款本金，那么在选择贷款期限时，贷款期限可以选择低于30年。

三、30年房贷怎么省钱还最划算？

一般情况下，银行会提供给购房者两种房贷还款方式，等额本金和等额本金。站在购房者的角度，选择等额本金然后再提前还款是最划算的。

如果购房者选择等额本息还款，并且以30年为还款期限。那么前15年，购房者每月支付的月供，大部分都是利息，要到后15年，才更多的开始偿还本金。并且等额本息的房贷利率要比等额本金略高一些。

如果购房者选择等额本金还款，以30年为房贷期限的话。前15年，购房者大部分偿还的都是本金，后续才会支付利息。如果购房者先把本金支付的差不多了，然后再选择提前还款的，那么一不需要支付手续费用，而也不需要支付过多利息，直接节省十几万都是比较正常的事情。

不过在一般情况下，大部分银行都会建议购房者选择等额本息还款。因为等额本金的还款方式需要购房者有非常强大的还款能力，一开始的月供会比较高，并且需要购房者的个人综合资质非常优异。否则银行需要承担的风险过大，很难给购房者通过房贷。

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