房贷变更还款方式有哪些 房贷还款是贷记卡还是借记卡

一、房贷变更还款方式有哪些?

房贷变更还款方式有如下这些:

1、等额本金还款:在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少。借款人起初还款压力较大,但是越往后还款数越少。

2、等额本息还款:等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款。

3、固定利率还款:固定利率比较好理解,就是个人与银行在签订贷款合同时,约定好在一定借款期限内不论市场利率如何变动,借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款。

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二、房贷贷记卡最迟什么时候激活?

银行对信用卡激活没有时间限制,只要在有效期内可以随时激活使用,超过有效期没有激活则会消卡作废。信用卡激活的有效期通常都是三年,因每家银行的规定不同,具体以发卡行实际规定为准。

信用卡申请成功获批后,即便不激活,具体额度都会显示在个人征信当中,同时会显示“该卡尚未激活”之类的字样。虽然不属于不良信用记录,但可能会影响今后信贷申请的成功率以及额度,因为审查征信的金融机构会认为你缺乏对贷款的需求。

三、房贷还款是贷记卡还是借记卡?

房贷还款是借记卡,不是贷记卡。借记卡就是储蓄卡,用户在办理贷款的时候,如果有该银行的储蓄卡,可以绑定此卡,用此卡来还房贷。如果用户在办理贷款时,没有该银行的储蓄卡,可以在办理贷款时,进行申请储蓄卡,然后再绑定此卡,偿还房贷。银行是不允许用贷记卡去偿还房贷的,且贷记卡的金额是银行借给用户的,用户在使用后,也是需要偿还的。

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