商贷还了6年可以转公积金贷款吗,商贷转公积金很麻烦吗

商贷还了6年可以转公积金贷款吗?

商贷还了6年,只要满足公积金贷款条件,那么用户就可以将商贷转成公积金贷款。部分地区要求用户提前还清商贷才可以转为公积金贷款,这就要求用户有足够的现金提前还清房贷。而有的地区不要求用户提前还清商贷也可以转为公积金贷款,这时候转为公积金贷款就只需要满足公积金贷款条件就行。

商贷转为公积金贷款后,贷款利息会减少,不过是否要转,主要是根据用户的实际需求来看。比如商贷10年,已经还了6年,并且前期主要归还的是利息,这时候再转为公积金贷款就不能最大程度节省贷款利息。而商贷的期限是15年甚至以上,这时候转为公积金贷款,对于用户来说就可以节省较多的利息。

总而言之,商贷转为公积金贷款,用户需要做好提前还清房贷的准备,只有少部分地区不要还清商贷就可以转为公积金贷款。

商贷不放款有什么好办法?

商贷不放款,用户可以尽量催促银行,让银行加快放款的速度。或者用户多在银行办理投资理财业务,当用户为银行的优质客户,银行会优先给用户的房贷放款。由于用户已经与银行签订房贷合同,即使放款慢,也只能继续等待银行放款。

用户如果想要解除房贷合同,换一家银行申请房贷,那么用户可以会需要支付一定的违约金。

商贷多久可以放款下来?

商业贷款在贷款人提交资料以后,如果审批通过一般一个月以内就可以放款,时间不算太长。商贷涉及的金额比较大,所以银行审核起来也比较认真,资质不好通不过也很正常。

一般来说银行审核的资料包括贷款人的征信报告、银行流水以及工作情况,有贷款需求的朋友可以提前准备好,只要贷款人在上述几个方面没有问题,贷款一般也没问题。

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