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房产抵押贷款去银行办理的流程是什么?
房产抵押贷款在现代社会是一种普遍的周转资金方式,当然全部抵押全过程还是较为繁杂的。那么签署房屋抵押贷款合同书要留意什么呢?下边秀才就来共享一下必须留意的有关事宜。一、房产抵押贷款时都需要注意什么呢?1、抵押人是否是房产的所有权人:如果房子的所有权在银行或者其他个人,那么抵押合同是无法继续再签订下...
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房屋抵押贷款已还清且无逾期可银行不解押怎么办
最近有人咨询了秀才这么一个问题:房屋抵押贷款已还清且无逾期可银行不解押怎么办?说实话,这种情况很少见,遇到了就说明通家银行管理层有问题了,要不是想让你送钱送东西,要不是管理者不负责任,你要不就是打官司,要不就向银监会投诉。但就在昨天就有另外一个人给秀才微信上说他就遇到了,他说上周才遇见这样的事,直接...
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房屋抵押贷款当中遇到未成年人名下的房产怎么办
这个话题让我想起来就在前几天有人问过秀才这么个问题,对方询问的是未成年名下的房子是否可以办理房屋抵押贷款?今天秀才再把这个问题深度剖析一下。首先,未成年名下的房子不可以办理抵押贷款。未成年名下的房产理论上是可以做抵押贷款的,但是实际操作中,基本上没有银行或者机构愿意放款给未成年,如果发生逾期,法院执...
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拿房产抵押贷款和房产信用借款的区别在哪,哪个好
说到贷款贷款,现在市面上的网贷产品大多是信用贷款,而想要申请房贷、车贷,都需要房产和车辆作为抵押物,用抵押物来贷款贷款。比如拿有房产就可以申请房屋抵押贷款,如果有车辆就申请汽车抵押贷款。那么问题来了,拿房产抵押贷款和房产信用借款的区别在哪?一、房产抵押贷款的优势分析:1、利息相对比较低,以房贷为例,申...
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办理房产抵押贷款的时候需要押房本吗,咋办的
首先在大家申请房屋抵押贷款的时候,很多人都会有所疑问,房屋抵押贷款申请是不是要押房产证吗?首先秀才要给大家说说房产抵押贷款的流程:向银行提出贷款申请,并签订相关合同;银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证;将他项权证交给银行,银行放款;所以抵押房子贷款是否需要房产证具体还要看银行是否需要,...
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房屋抵押贷款最长能申请多少年,好贷不好贷
2022年房屋抵押贷款是贷款中常见的贷款方式之一,抵押贷款通常是在房贷或者是个人不太符合大额贷款的情况下,就可以选择抵押贷款。不同的抵押物,抵押贷款的年限也不同,即不同贷款的期限规定有所不同。一般来说,房屋抵押贷款最多能贷款30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不超过20年,且贷款期限外加抵押房产房龄原...
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房屋抵押贷款哪些房产不能申请,这几类不可以申请房抵贷
1、小产权房小产权房是没有房产证的,不允许对外销售,只有房屋使用权,没有不动产权证所赋予的所有权,对于这种不能在房管局进行过户的房子,银行自然也不接受抵押贷款,因为资金风险太大了。2、未满5年的经济适用房根据规定,只有满5年的经济适用房才能进行上市交易,未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的,没有房产...